Техникалық паспорт құру реттілігі

Жұмыс түрі: Реферат
Тегін: Антиплагиат
Көлемі: 4 бет
Таңдаулыға:

ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫНЫҢ БІЛІМ ЖӘНЕ ҒЫЛЫМ МИНИСТРЛІГІ

СӘТБАЕВ УНИВЕРСИТЕТІ

Ө. Байқоңыров атындағы тау-кен-металлургия институты

Маркшейдерлік іс және геодезия кафедрасы

Практикалық жұмыс-11

Тақырыбы:Үй иеленуге техникалық паспортты құру.

№

Жұмысты орындау сапасы

Баға диапазоны

Орындалған

№: 1

Жұмысты орындау сапасы: Орындалған жоқ

Баға диапазоны: 0%

Орындалған%:

№: 2

Жұмысты орындау сапасы: Орындалды

Баға диапазоны: 0-50%

Орындалған%:

№: 3

Жұмысты орындау сапасы: Материалдық өзіндік жүйелендіру

Баға диапазоны: 0-10%

Орындалған%:

№: 4

Жұмысты орындау сапасы: Талап етілген көлемде және көрсетілген мерзімде орындау

Баға диапазоны: 0-5%

Орындалған%:

№: 5

Жұмысты орындау сапасы: Қосымша ғылыми әдебиеттерді пайдалану

Баға диапазоны: 0-5%

Орындалған%:

№: 6

Жұмысты орындау сапасы: Орындаған тапсырманың ерекшелігі

Баға диапазоны: 0-10%

Орындалған%:

№: 7

Жұмысты орындау сапасы: Реферат қорғау

Баға диапазоны: 0-20%

Орындалған%:

№:

Жұмысты орындау сапасы: Қорытынды:

Баға диапазоны: 0-100%

Орындалған%:

Оқытушы: Абдуллаева Айнур

Студент:Полат Мадина

Мамандығы: 6В07304

Алматы 2023 ж

Техникалық паспорт құру реттілігі.
Техникалық паспортты құруда ескерілетін жағдайлар.
Техникалық паспортты құруды рәсімдейтін орган.

Қазақстанда техникалық төлқұжат беру тәртібі

1. Техникалық паспорт құру реттілігі.

Жылжымайтын мүліктің техникалық төлқұжаты-бұл тұрғын үйдің нақты жағдайын көрсететін ақпараттық-анықтамалық құжат. Техникалық паспортта (техникалық паспортта) үй-жайдың ауданы, бөлмелер саны, бөлменің бөлімдері мен қабырғаларын құрайтын материал, барлық техникалық және сәйкестендіру сипаттамалары туралы мәліметтер жазылған.

Техникалық және сәйкестендіру сипаттамаларын анықтауға бағытталған және техникалық паспортты алу үшін қажетті барлық жұмыстар бастапқы және кейінгі тексеруге бөлінеді. Жаңа жылжымайтын мүлік объектілері бастапқы тексеруден өтеді. Оның нәтижелері бойынша техникалық паспорт жасалады. Кейінгі тексеру нәтижелері бойынша жаңа техникалық паспорт ресімделеді, онда жылжымайтын мүлік объектісінің сипаттамаларында анықталған барлық өзгерістер көрсетіледі.

Техникалық паспортты дайындауды арнайы құрылған орган - ХҚО жүзеге асырады. Сондай-ақ электронды үкімет жүйесі арқылы жеке кабинетте құжаттарға тапсырыс беруге болады.

Пәтердің техникалық төлқұжатын алу үшін құжаттар тізімі келесі тармақтардан тұрады:

Өтініш берушінің жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі.
Салық төлеушінің мәртебесін растайтын анықтаманың көшірмесі.
Өтініш берушінің мүлікке құқықтарын растайтын құжаттар.
Жерде әрекет ету. Егер тұрғын үй пайдалануға берілмесе, оны тапсыру керек.

Сондай-ақ, техникалық төлқұжат алу құжаттарына оны өндіруге ақы төленгенін растайтын түбіртек қоса берілуі керек. Сіздің қалаңызда төлқұжат нақты қай жерде жасалғанын білу үшін Халыққа қызмет көрсету орталығының мекенжайын білу ұсынылады.

2. Техникалық паспортты құруда ескерілетін жағдайлар.

Техникалық паспортта қазіргі уақытта жарамды сипаттамалар көрсетілуі керек. Жылжымайтын мүлік объектісінің техникалық сипаттамаларын анықтау бірнеше міндетті тармақтардан тұрады:

нақты шекараларды көрсете отырып және осы жоспарға құрылыстар мен құрылыстарды сала отырып, жер учаскесінің жоспарын (ЗУ) жасау;
учаскеде орналасқан негізгі құрылыстардың еден жоспарларын жасау;
учаскедегі барлық құрылыстар мен құрылыстардың құрылымдық элементтерінің техникалық жай-күйін айқындай отырып, олардың техникалық сипаттамасы;
алынған зерттеу нәтижелерін жылжымайтын мүлік объектісінің техникалық паспортына енгізе отырып, есептеу жұмыстарын жүргізу.

Жер учаскесінде орналасқан ғимараттар техникалық жағынан негізгі және қызметтік болып бөлінеді. Негізгілеріне ғимараттың мақсаты, капиталдылығы және архитектуралық белгілері бойынша жер учаскесіндегі ең бастысы болып табылатын құрылым жатады. Жер учаскесінде бір немесе одан да көп негізгі құрылымдар болуы мүмкін. Қызметтік құрылымдарға негізгі құрылымға қатысты екінші роль атқаратын құрылымдар жатады. Мұндай ғимараттар гараждар, сарайлар, моншалар және т. б.

3. Техникалық паспортты құруды рәсімдейтін орган.

Жылжымайтын мүлік объектілерін мемлекеттік техникалық тексеру үшін төлем ҚР заңнамасына сәйкес белгіленеді және оны жүзеге асыратын мемлекеттік кәсіпорындар алады.

Техникалық тексеру бойынша қызметтердің бекітілген құнының сақталуына жауапкершілік жылжымайтын мүлік орталықтарының тікелей басшыларының әрқайсысына дербес жүктеледі.

Жылжымайтын мүлік объектісінің техникалық паспортын беру жөніндегі мемлекеттік қызметті облыстардың, Астана және Алматы қалаларының Жылжымайтын мүлік орталықтары, олардың филиалдары, сондай - ақ баламалы негізде халыққа қызмет көрсету орталықтары-ХҚКО көрсетеді. Мемлекеттік қызметті көрсету үшін мекеменің деректеріне жүгінген жағдайда жылжымайтын мүлік иесі немесе оның уәкілетті өкілі мынадай құжаттарды ұсынуға тиіс:

белгіленген үлгідегі сұрау;
өтініш берушінің жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі (немесе өтініш берушінің уәкілетті өкілі, бұл жағдайда өкілдің өкілеттігін куәландыратын құжат қажет) ;
жылжымайтын мүлік иесінің салық төлеуші куәлігінің көшірмесі;
жер учаскесіне техникалық паспортты (бар болса) және сәйкестендіру құжатын қоса бере отырып, жылжымайтын мүлік объектісіне құқық белгілейтін құжаттар (егер салынған объект пайдалануға берілмесе-жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар) ;
техпаспорт беру жөніндегі қызметке ақы төленгенін растайтын құжат.

Уәкілетті органға жүгінген кезде техникалық паспортты дайындау мерзімдері:

пәтерге, жатақханадағы бөлмеге және гаражға техпаспорт 5 жұмыс күні ішінде беріледі;
жеке тұрғын үйлерге, жеке гараждар мен саяжайларға-10 жұмыс күні ішінде;
ауданы 1000 шаршы метрден кем жылжымайтын мүліктің қалған объектілеріне-күнтізбелік 15 күннен кешіктірмей;
егер объектінің ауданы 1000 шаршы метрден асса, техпаспорт бір ай ішінде беріледі.

... жалғасы

Сіз бұл жұмысты біздің қосымшамыз арқылы толығымен тегін көре аласыз.