Строительная компания АО "МАК "Алматыгорстрой"
Введение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 2
1. АО "МАК "Алматыгорстрой" .
история развития компании ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .3
2. Основные виды деятельности компании ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..5
2.1 Продажа ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .6
2.2 Аренда ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...6
2.3 Проектирование ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...9
2.4 Строительство жилых домов ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..10
3. Менеджмент качества ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .12
4. ТОО «ПАРАФ» . деятельность компании ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 13
5. Продукция ТОО «ПАРАФ» ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 14
6. Технико.экономические характеристики ТОО «ПАРАФ» ... ... ... ... ... 16
6.1 Организационная структура ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...16
6.2 Анализ экономических показателей эффективности производства ... ... 19
Заключение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .21
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ... ... ... ... ... ... ... ... ..22
1. АО "МАК "Алматыгорстрой" .
история развития компании ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .3
2. Основные виды деятельности компании ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..5
2.1 Продажа ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .6
2.2 Аренда ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...6
2.3 Проектирование ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...9
2.4 Строительство жилых домов ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..10
3. Менеджмент качества ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .12
4. ТОО «ПАРАФ» . деятельность компании ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 13
5. Продукция ТОО «ПАРАФ» ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 14
6. Технико.экономические характеристики ТОО «ПАРАФ» ... ... ... ... ... 16
6.1 Организационная структура ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...16
6.2 Анализ экономических показателей эффективности производства ... ... 19
Заключение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .21
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ... ... ... ... ... ... ... ... ..22
Учебная практика является неотъемлемой частью процесса обучения, включающая в себя практическую и теоретическую части. Прохождение учебной практики вызвано необходимостью более глубокого закрепления теоретических знаний и навыков и понимания сути экономических процессов, происходящих в стране. В ходе учебной практики мне представилась возможность более детально изучить строительный рынок Казахстана, а также запросы потребителей, которые становятся все более требовательными и разборчивыми.
Южная столица отличается от других городов Казахстана своим неповторимым обликом, который невозможно представить без горных вершин, уютных парков, аккуратных домов и зеленых деревьев. Когда город охватил строительный бум, многие застройщики начали бездумно возводить новостройки, которые никак не вписывались в общую архитектуру. Сейчас Алматы держит курс на комплексную застройку, и это самое верное решение в условиях непрерывно растущего города. Строительная отрасль в республике лишь в последние пять - восемь лет стала активно возрождаться и развиваться. Срок по мировым меркам небольшой, но в то же время достаточный, чтобы проследить, как изменяются тенденции и стандарты компаний, а также вкусы потенциальных покупателей.
С каждым днем на столичной карте появляются новые и прогрессивные сооружения, выгодно отличающиеся от строений прошлых лет. Но при этом, лишь немногие постройки современности действительно можно считать выдающимися достижениями архитектурной мысли.
В настоящее время строительная отрасль в Республике Казахстан переживает бурный рост и отличается высокой динамичностью развития. В этой связи мой выбор в прохождении практики был закономерен и логичен .Я выбрала строительную компанию «Алматыгорстрой», являющуюся одним из лидеров на рынке недвижимости не только Алматы, но и всей республики.
Основной целью прохождения практики было закрепление в полном объеме полученных теоретических знаний и их практическая реализация.
В связи с указанной целью мною были предприняты попытки вникнуть в суть сложных экономических отношений, возникающих на рынке недвижимости и изучить на практике приемы его регулирования с помощью рыночных механизмов.
Южная столица отличается от других городов Казахстана своим неповторимым обликом, который невозможно представить без горных вершин, уютных парков, аккуратных домов и зеленых деревьев. Когда город охватил строительный бум, многие застройщики начали бездумно возводить новостройки, которые никак не вписывались в общую архитектуру. Сейчас Алматы держит курс на комплексную застройку, и это самое верное решение в условиях непрерывно растущего города. Строительная отрасль в республике лишь в последние пять - восемь лет стала активно возрождаться и развиваться. Срок по мировым меркам небольшой, но в то же время достаточный, чтобы проследить, как изменяются тенденции и стандарты компаний, а также вкусы потенциальных покупателей.
С каждым днем на столичной карте появляются новые и прогрессивные сооружения, выгодно отличающиеся от строений прошлых лет. Но при этом, лишь немногие постройки современности действительно можно считать выдающимися достижениями архитектурной мысли.
В настоящее время строительная отрасль в Республике Казахстан переживает бурный рост и отличается высокой динамичностью развития. В этой связи мой выбор в прохождении практики был закономерен и логичен .Я выбрала строительную компанию «Алматыгорстрой», являющуюся одним из лидеров на рынке недвижимости не только Алматы, но и всей республики.
Основной целью прохождения практики было закрепление в полном объеме полученных теоретических знаний и их практическая реализация.
В связи с указанной целью мною были предприняты попытки вникнуть в суть сложных экономических отношений, возникающих на рынке недвижимости и изучить на практике приемы его регулирования с помощью рыночных механизмов.
1. Послание Президента Н. Назарбаева казахстанскому народу на 2004 год
2. Конкуренция: М. Портер, пер. с англ. – М.Издательский дом «Вильямс», 2005.
3. Аналитический сборник ЦМАИ. Под ред. Нурсеитова А.А. – Центр маркетингово – аналитический исследований/Фонд устойчивого развития «Казына» – 2006.
4. Журнал «Эксклюзив», от 8 авг. 2004 г.
5. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Савицкая Г.В., 4- е издание- Минск, 2000.- 688 с.
6. Корпоративные финансы: под ред. Жуйриков К.К., Раимов С.Р., Алматы,2004.- 512 с.
7. Экономика предприятия: Учебник для ВУЗов, В.Я. Горфинкеля, проф. В.А. Швандара. – 2- е изд.- ЮНИТИ, 2003.-630 с.
8. Маркетинг: учебное пособие / под ред. д.э.н., проф. Мамырова Н.К. – Алматы.: Экономика, 1999.- 410 с.
9. Анализ финансовой отчетности: Бернстайн Л.А./ пре. С англ. – М.: Финансы и статистика, 1999.- 250с.
10. Методика финансового анализа: под ред. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С.- М.: ИНФРА-М, 1999. – 367 с.
11. Интернет: www. google. kz.
2. Конкуренция: М. Портер, пер. с англ. – М.Издательский дом «Вильямс», 2005.
3. Аналитический сборник ЦМАИ. Под ред. Нурсеитова А.А. – Центр маркетингово – аналитический исследований/Фонд устойчивого развития «Казына» – 2006.
4. Журнал «Эксклюзив», от 8 авг. 2004 г.
5. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Савицкая Г.В., 4- е издание- Минск, 2000.- 688 с.
6. Корпоративные финансы: под ред. Жуйриков К.К., Раимов С.Р., Алматы,2004.- 512 с.
7. Экономика предприятия: Учебник для ВУЗов, В.Я. Горфинкеля, проф. В.А. Швандара. – 2- е изд.- ЮНИТИ, 2003.-630 с.
8. Маркетинг: учебное пособие / под ред. д.э.н., проф. Мамырова Н.К. – Алматы.: Экономика, 1999.- 410 с.
9. Анализ финансовой отчетности: Бернстайн Л.А./ пре. С англ. – М.: Финансы и статистика, 1999.- 250с.
10. Методика финансового анализа: под ред. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С.- М.: ИНФРА-М, 1999. – 367 с.
11. Интернет: www. google. kz.
Дисциплина: Строительство
Тип работы: Отчет по практике
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 22 страниц
В избранное:
Тип работы: Отчет по практике
Бесплатно: Антиплагиат
Объем: 22 страниц
В избранное:
ПЛАН
Введение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 2
1. АО "МАК "Алматыгорстрой" –
история развития компании ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .3
2. Основные виды деятельности компании ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..5
2.1 Продажа ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .6
2.2 Аренда ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 6
2.3 Проектирование ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 9
2.4 Строительство жилых домов ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..10
3. Менеджмент качества ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .12
4. ТОО ПАРАФ - деятельность компании ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 13
5. Продукция ТОО ПАРАФ ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. ... ... ..14
6. Технико-экономические характеристики ТОО ПАРАФ ... ... ... ... ... 16
6.1 Организационная структура ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...16
6.2 Анализ экономических показателей эффективности производства ... ... 19
Заключение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .21
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ... ... ... ... ... ... ... ... ..22
Введение
Учебная практика является неотъемлемой частью процесса обучения,
включающая в себя практическую и теоретическую части. Прохождение учебной
практики вызвано необходимостью более глубокого закрепления теоретических
знаний и навыков и понимания сути экономических процессов, происходящих в
стране. В ходе учебной практики мне представилась возможность более
детально изучить строительный рынок Казахстана, а также запросы
потребителей, которые становятся все более требовательными и разборчивыми.
Южная столица отличается от других городов Казахстана своим
неповторимым обликом, который невозможно представить без горных вершин,
уютных парков, аккуратных домов и зеленых деревьев. Когда город охватил
строительный бум, многие застройщики начали бездумно возводить новостройки,
которые никак не вписывались в общую архитектуру. Сейчас Алматы держит курс
на комплексную застройку, и это самое верное решение в условиях непрерывно
растущего города. Строительная отрасль в республике лишь в последние пять -
восемь лет стала активно возрождаться и развиваться. Срок по мировым меркам
небольшой, но в то же время достаточный, чтобы проследить, как изменяются
тенденции и стандарты компаний, а также вкусы потенциальных покупателей.
С каждым днем на столичной карте появляются новые и прогрессивные
сооружения, выгодно отличающиеся от строений прошлых лет. Но при этом, лишь
немногие постройки современности действительно можно считать выдающимися
достижениями архитектурной мысли.
В настоящее время строительная отрасль в Республике Казахстан
переживает бурный рост и отличается высокой динамичностью развития. В этой
связи мой выбор в прохождении практики был закономерен и логичен .Я
выбрала строительную компанию Алматыгорстрой, являющуюся одним из лидеров
на рынке недвижимости не только Алматы, но и всей республики.
Основной целью прохождения практики было закрепление в полном объеме
полученных теоретических знаний и их практическая реализация.
В связи с указанной целью мною были предприняты попытки вникнуть в
суть сложных экономических отношений, возникающих на рынке недвижимости и
изучить на практике приемы его регулирования с помощью рыночных механизмов.
Задачами, поставленными передо мной в процессе практики, являлись:
1. изучение рынка недвижимости
2. выявление роли и места предприятия на рынке
3. изучение особенностей организационной и производственной структуры
предприятия
4. проведение анализа технико - экономических показателей
5. изучение вопросов управления деятельностью предприятия
ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ КОМПАНИИ
Уровень жизни казахстанцев значительно вырос, и элементарная
потребность в крыше над головой начинает сменяться прагматичным желанием
жить комфортно, в хорошем районе и доме. В этой ситуации для покупателя на
первый план выходит качество строительства. Качество в споре с ценой с
каждым годом занимает все более прочные позиции в нашей стране. Сейчас люди
предъявляют высокие требования к приобретаемой недвижимости, и последние
несколько лет застройщики активно идут навстречу пожеланиям клиента.
Меняется философия возведения новых домов, а строительные компании
предпочитают сиюминутной прибыли устойчивую репутацию и позитивный имидж.
Добиться этого можно только при условии качественного строительства. Но
одного желания строить хорошо недостаточно. Мощная производственная база,
опытные управленцы и квалифицированные специалисты-строители - вот
слагаемые успеха.
Сегодня, когда крупные застройщики обрели достаточную финансовую и
материальную базу, качество начинает становиться неотъемлемой составляющей
при возведении домов.
Строительная отрасль Казахстана переживала разные периоды. Это спад
в 90-ые годы, стремительный взлет, начиная с 2000 года и, наконец,
настоящий бум в 2005 и 2006 годах. В 2007 году этот сектор оказался на
распутье, и сегодня множество аналитиков исписало сотни страниц, пытаясь
спрогнозировать его дальнейшее развитие.
Связано это с непредсказуемыми последствиями столь бурного роста рынка и
цен на недвижимость. Последние тенденции рынка уже значительно повлияли на
работу строительных компаний, например принятие Закона О долевом участии в
жилищном строительстве и многие другие факторы.
С каждым днем на столичной карте появляются новые и прогрессивные
сооружения, выгодно отличающиеся от строений прошлых лет. Но при этом, лишь
немногие постройки современности действительно можно считать выдающимися
достижениями архитектурной мысли. Современная архитектура – понятие
многогранное и уникальное. Разглядывая шедевры зодчих, возникает
неподдельный интерес: откуда в умах авторов проектов берутся такие
блестящие идеи? А о том, как их удается реализовывать строителям и
говорить не приходится. Каждый раз архитекторы стараются удивить искушенную
публику. Так, в разных уголках планеты появляются гигантские небоскребы,
мосты, и множество других сооружений самых разнообразных видов, стилей и
назначений.
Астана давно и вполне обоснованно претендует на звание жемчужины
Евразийской архитектуры. Международные конкурсы, мировые имена, лучшие
проектные институты, все это стало неотъемлемым атрибутом самого
масштабного строительства в истории Независимого Казахстана.
Однако сегодня, из тысячи построек, возводимых на левобережье, возможно,
наберется сотня зданий, которые действительно можно назвать удачными во
всех отношениях. Десяток объектов, безусловно, можно признать талантливыми
и достойными восхищения в художественных полотнах, документальных фильмах и
новостных сюжетах, но лишь о единицах строений будут слагаться легенды.
Одним лишь внешним видом сооружения, пусть даже неповторимым, сегодня
трудно удивить как специалистов, так и простых обывателей. Но благодаря
современным технологиям можно построить практически все, что угодно.
Насколько удачным будет новый объект с точки зрения удобства, как он
впишется в окружающее пространство левобережья, зависит дальнейшая судьба
всего проекта.
Сейчас при возведении зданий, особенно деловых и административных, на
первый план выходят такие понятия как внутренняя инженерия, система умного
дома, развитая инфраструктура, энергосберегающие технологии, а также
экологичность.
Ведь, для того, чтобы считаться уникальным, объект должен быть не только
привлекательным внешне, но и быть максимально комфортным внутри.
В наши дни красивый дом, не обязательно является качественным.
АО "МАК "Алматыгорстрой" уже 40 лет действует на строительном рынке
Казахстана. За время деятельности построено огромное количество объектов
жилищного, производственного, административного назначения по всем регионам
Казахстана. Большие объемы строительных работ осваиваются в городах Астане,
Алматы, Атырау. На строительных объектах и производственных цехах компании
работают тысячи людей.
Компания строит жилые дома, бизнес-центры, школы, гостиницы,
рестораны, объекты духовного назначения, производит почти все строительные
материалы, используемые на объектах. Компания производит полный цикл работ
от проектирования, производства и строительства объектов до их реализации
и управления недвижимостью. Результатом комплексного подхода к решению
вопросов явился ежегодный рост темпов и объемов строительства.
В целях исполнения Государственной программы развития жилищного
строительства Республики Казахстан на 2005-2007 годы, инициированной
Президентом Казахстана Назарбаевым Н.А., АО "МАК "Алматыгорстрой", одним
их первых приняло активное участие в строительстве доступного жилья по
ипотечному кредитованию и в марте 2005 года ввело в эксплуатацию первые в
г. Алматы жилые дома по данной программе. За 2005 г. было сдано в
эксплуатацию двенадцать 9-ти этажных муниципальных жилых домов общей
площадью 42,2 тыс. м2, в 2006 г. четыре 9-ти этажных муниципальных
жилых домов общей площадью 14,2 тыс. м2. Президент страны Назарбаев Н.А.,
вручая ключи новоселам, поблагодарил строителей и отметил хорошее качество
квартир.
Но на достигнутом компания не останавливается. Полученные результаты для
компании являются стартом для движения к новым целям.
Свидетельством признания заслуг компании стало награждения многими
казахстанскими и международными наградами за достижения в области
строительного менеджмента и качества. В компании внедрена международная
система качества ISO 9001-2001. Участвуя в республиканском конкурсе на
соискании премии Правительства Республики Казахстан "За достижении в
области качества", АО "МАК "Алматыгорстрой" заняло первое место среди
предприятий стройиндустрии.
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИИ
Проектирование и строительство объектов различного назначения
(жилые многоэтажные дома, индивидуальные коттеджи, производственные здания
и объекты соцкультбыта, инженерные сети, благоустройство дорог и
тротуаров),
производство строительных материалов и изделий,
продажа жилья и сдача в аренду помещений под офисы юридическим и физическим
лицам
Основными направлениями деятельности компании согласно Государственной
лицензии 01-ГСЛ №000026 являются:
1. Проектные работы для строительства, в т.ч.:
архитектурное проектирование зданий и сооружений;
строительное проектирование и конструирование;
проектирование инженерных систем и сетей;
разработка специальных разделов проектов.
2. Производство строительных материалов, изделий и конструкций, в
т.ч.:
бетонные и железобетонные применяемые в несущих и ограждающих конструкциях
зданий и сооружений;
из металлов, из полимерных и композитных материалов, на основе отходов
производств;
распиловка круглого леса.
3. Строительно-монтажные работы, в.т.ч.:
земляные работы; возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и
сооружений; отделочные работы при строительстве, реконструкции, капитальном
ремонте зданий и сооружений; работы по строительству дорог;
ремонтно-строительные работы при капитальном ремонте и реконструкции зданий
и сооружений; реконструкция зданий и сооружений и усиление конструкций;
демонтаж существующих зданий, сооружений и строительных конструкций;
контроль качества строительно-монтажных работ, осуществляемый субъектами
рынка работ и услуг; инжиниринговые услуги при выполнении работ для
строительства.
Согласно Государственной лицензии 01-ГСЛ №012091 являются:
4. Строительно-монтажные работы, в т.ч.:
работы по устройству наружных инженерных сетей и сооружений;
работы по устройству внутренних инженерных систем;
работы по защите конструкций и оборудования;
пусконаладочные работы технологического оборудования
ПРОДАЖА
"Гарант-Недвижимость"
Центр продаж "Гарант-Недвижимость" - эксклюзивный агент АО
"МАК "Алматыгорстрой"
"Гарант-Недвижимость" представляет своим клиентам широкий выбор
предложений на рынке нового жилья, а так же офисов в городах Алматы,
Астане и Атырау.
"Гарант-Недвижимость" станет вашим надёжным партнёром, верным другом и
помощником в процессе приобретения недвижимости.
"Гарант-Недвижимость" участвует в реализации программ ипотечного
кредитования жилого строительства, покупателю предоставляется кредит под
залог приобретаемой квартиры.
Высококвалифицированные менеджеры и юристы, хорошо ориентирующиеся в
динамично развивающемся рынке строительства и недвижимости , помогут
оптимально решить задачи любой категории сложности.
АРЕНДА
Бизнес-центр
"Гарант-Недвижимость"
Алматы:
Компания АО МАК "Алматыгорстрой" рада представить вашему вниманию свой
Бизнес-центр, технические характеристики которого соответствуют современным
стандартам. Клиентами компании являются такие известные фирмы как ТОО
"GSM-Казахстан", ОАО "Казтелеком", ТОО "Nursat", АО "Ducat", ТОО "Кар-
Тел", "Аsia Dicson", "British Тobacco American", ЗАО "Юнайтед Парсел
Сервис (КАЗ)", ТОО "Premium Plus", ТОО "Сталь РК", АО "Казахстанская
Инвестиционная Компания", Представительства: "Коммерцбанка", "Сity Bank",
"Antonollert", "JOGMEC", "KRKA в РК", "Bionorica AG", "Шеринг Плау Сентрал
ИСТ ЭЙ ДЖИ", "MFS GLOBENET" и другие.
В бизнес-центре для аренды имеются 2-х, 3-х, 4-х комнатные офисы, а
также офисы площадью до 260 м2 и выше. Сдаются 1- и 2-х местные люксовые
гостиничные номера. При бизнес - центре имеется кафе -бар.
Cдача в аренду помещений :
по адресу:
г. Алматы, пр. Абая, 157, угол ул. Розыбакиева: Тел.: (327) 241-09-96, 241-
09-67
- площади офисных помещений - от 11 кв.м. до 70 кв.м.;
- 2-х этажное здание с гаражом и отдельным входом с пр. Абая,
- парковка для автотранспорта.
- арендная плата за офисные помещения - 20 $ за каждый кв. метр в месяц.
В Бизнес-центре из трех 12-ти этажных зданий по адресу: г.Алматы, пр.Абая,
153,155,157:
- помещения общ.пл. от 60 кв.м. до 150 кв.м
Стоимость 1 кв.м. 20 $
Гостиничный комплекс
Продаются или сдаются в аренду помещения в гостиничном комплексе
"Premier City" по ул. Сатпаева в г. Атырау.
Добро пожаловать в мир красоты и гармонии, здоровья и молодости, в
удивительный мир "Premier City" .
Гостиничный комплекс включает в себя:
32 гостиничных номера, в том числе 8 люкс, 4 полулюкс и 20 стандартных
номеров, бизнес-центр, ресторан, бар, комнату отдыха, бассейн для взрослых
и детей, сауну, массажный кабинет, тренажерный зал, бильярдную, салон
красоты, бутики.
Общая площадь : 2726 кв.м.
Здание состоит из 4 этажей с лифтом.
Бизнес-центр "Premier Atyrau"
АО МАК "Алматыгорстрой" имеет честь предложить в аренду первоклассные
офисные помещения в новом 10 этажном бизнес-центре класса "А" - одном из
самых высоких зданий в западном Казахстане, расположенном по проспекту
Азаттык, 48, в городе Атырау.
Офисы "Premier Atyrau", оснащенные по последним техническим достижениям
и отвечающие потребностям самых взыскательных клиентов, создадут
необходимую рабочую обстановку. К услугам арендаторов предлагается наземная
и подземная парковочные площадки, бар и ресторан, действующие
круглосуточно. Технические характеристики "Premier Atyrau" соответствуют
международным стандартам, конструкции здания запроектированы в
соответствии с международными нормами, предъявляемыми к сейсмостойкости
здания. Здание оснащено системами отопления, вентиляции и
кондиционирования воздуха, служба безопасности работает круглосуточно.
Стоимость от 25 $ за 1 кв.м.
Управление "Premier Atyrau", будет осуществляться высококвалифицированными
менеджерами, имеющими опыт управления первоклассными бизнес-центрами в
Казахстане и других странах. Высокое качество "Premier Atyrau", удобное
расположение и комфортабельность офисов станут залогом успеха каждого.
Бизнес -центр "Business House"
Cдается в аренду офисные помещений в бизнес -центре "Business House" по ул.
Канцева, возле драмтеатра в г. Атырау.
Характеристика офисных помещений в бизнес-центре "Business house" :
- 5-ти этажное отдельное здание;
- общая площадь этажей - по 230 м2;
- окна и балконные двери - металлопластиковые;
- наружная отделка - керамогранитная плитка;
- лифт;
- полы в вестибюле, на лестничных площадках, санузлах- напольная
керамическая плитка;
- полы в офисах -линолеум производство СНГ;
- стены, потолки - водоэмульсионная покраска;
- сантехника и сантехприборы - производство СНГ;
- пожарная сигнализация;
- парковка, ограждение.
Стоимость аренды за каждый квадратный метр - 30 $ в месяц.
В стоимость аренды включены коммунальные услуги, кроме затрат на
электроэнергию, телефонные услуги, Интернет.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ТОО AGS-Проект
Работает в сфере проектирования и строительных услуг с 2001 года.
Основным направлением деятельности является проектирование строительства и
реконструкции общественных и жилых зданий, торговых комплексов.
Высокая квалификация и опыт специалистов-проектировщиков позволяет
решать самые сложные вопросы проектирования: от оценки инвестиционной
привлекательности проекта до разработки моделей коммерческого использования
объектов. Осуществление авторского и технического надзора, выполняемого
специалистами, предполагает высокое качество строительных работ, их
соответствие СНиП и проектным решениям.
Строительная компания проводит полный цикл проектных работ:
Разработка эскизного проекта, включая построение объемной модели всего
комплекса
Техническое сопровождение
Разработка рабочего проекта, в т.ч.:
-архитектурный раздел (АР)
- конструкторский раздел (КР; КМ)
- технологический раздел (ОВ; ЭС; ВК)
- охрана окружающей среды.
Компания тесно сотрудничает с Заказчиком на всех этапах работы над
проектом, начиная от сбора исходных данных до пуска в эксплуатацию,
согласовываем и дорабатываем решения на всех стадиях проектирования,
поскольку основная цель- создать проект такого здания, квартиры, офиса, в
которых Заказчику будет комфортно жить и работать.
Проектная группа готова предоставить дизайн-проект жилища и офиса в
удобной для клиента восприятия, форме. Это могут быть схемы, планировки, 3D-
визуализация, схемы цветовых и фактурных решений, варианты расстановки
мебели и многое другое, - все, что поможет клиенту в точности представить,
как будет выглядеть готовый объект.
При этом клиент может заказать исполнение любого этапа проектирования
отдельно или предложить свой проект на доработку. При строительстве зданий
в различных регионах учитываются климатические и географические
особенности, привносится национальный колорит в архитектурное решение
СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ
Рынок развивается, а вместе с ним растут и запросы потребителей,
которые становятся все более требовательными и разборчивыми. Все это явно
прослеживается на примере нашей столицы, где строительный бизнес наиболее
активен и прогрессивен.
До недавних пор почти у каждого гражданина не было особых претензий
при выборе нового жилья, алмаатинцы были рады получить квартиру в обычном
многоэтажном доме. Но сегодня ситуация в корне изменилась. Нынешние
покупатели - люди с современными взглядами, которые побывали в разных
странах мира, и имеют собственное представление об идеальных апартаментах.
Население больше стало обращать внимание на качество, удобство и надежность
дома, транспортную доступность, и даже на вид из окна. При выборе квартиры,
жители также обращают внимание на наличие привычных благ цивилизации:
магазинов, школ, детских садов, кинотеатров, тренажерных залов, парковок
и.т.д.
С учетом всего вышеперечисленного, следует констатировать факт, что в
южной столице складываются новые стандарты, и предпочтения потребителей все
чаще склоняются в пользу комплексной застройки зданий, с собственно
развитой инфраструктурой.
Особенное внимание компания уделяет архитектурному облику и качеству
объектов. Вся деятельность компании за последние годы направлена на
освоение новых строительных технологий, на использование лучшего опыта
признанных фирм в строительном производстве. Внедрение новейших технологий
позволяет снизить себестоимость строительство зданий.
Ваш выбор - квартиры АО "МАК "Алматыгорстрой" доставит ожидаемое
качество, долговечность, красоту и уют вашего дома.
Каркас зданий - из железобетона с кирпичным заполнением. Заполнение
выполнено из цементно-песчаного кирпича, не уступающего по техническим
параметрам красному кирпичу.
В качестве утеплителя используются: пенопласт, базальт, легкие
бетоны. Такие эффективные утеплители помогают сохранять тепло и экономить
электроэнергию.
Наружная отделка фасада зданий - водоэмульсионная краска для
наружных работ. Прeдусмотрено благоустройство территорий тротуарной
плиткой, озеленение и установка малых архитектурных форм.
По желанию заказчика, квартиры могут быть приобретены, как с отделочными,
так и без отделочных работ.
Перечень работ без чистовой отделки:
- входная дверь - металлическая (в комплект входит глазок, задвижка,
замок);
- окна и балконные двери - металлопластиковые, с двойным остеклением и
трехконтурным уплотнителем по всему периметру. Окна и двери
изготавливаются из профилей, выпускаемых на базе современного австрийского
оборудования и высококачественного европейского сырья, разработанного
специально для резко континентального климата Казахстана и
соответствующего европейскому стандарту. Стекло - высококачественное,
полировки М1, производства "БОР". Балконы остеклены ПВХ витражами;
- подоконники - ламинированные;
- стены и потолок квартир - оштукатуренная поверхность; межкомнатные
перегородки - гипсокартон;
- межквартирные перегородки - кирпич;
- пол - цементная стяжка, подготовленная под чистовое покрытие линолеумом,
ковроланом, паркетом;
- в квартирах проложена внутренняя проводка, водопроводная и
канализационная подводки без водопроводных гребенок. Электропроводка
подведена под розетки и выключатели и подключена к электросчетчику.
Централизованное водоснабжение и канализация. Трубы полипропиленовые для
холодного водоснабжения и полипропиленовые армированные - для отопления.
Канализационные трубы внутри квартиры пластмассовые. Вентиляция выполнена
из высококачественной, прочной оцинкованной стали;
- отопительные конвектора российского производства.
Перечень работ с отделочными работами :
Подъезд: Напольная кафельная плитка, водоэмульсионная покраска стен
Квартиры:
- Полы:
Кухня - напольная керамическая плитка- импортная;
Комнаты - ламинат
Сан. узлы - напольная керамическая плитка, импортная
Балконы - напольная керамическая плитка, импортная
-Стены:
Кухня - водоэмульсионная покраска
Комнаты - водоэмульсионная покраска
Сан. узлы - стеновая керамическая плитка до потолка, импортная.
- Окна: металлопластиковые
- Подоконники: Ламинированное ДСП;
- Двери: Межкомнатные - облегченные с МДФ накладкой;
- Сан. техника: Ванна чугунная, санфаянс импортного производства;
- Оборудование: Газовая плита - производство СНГ;
МЕНЕДЖМЕНТ КАЧЕСТВА
С сентября 2000 года в компании внедрена международная система
менеджмента качества ISO 9001-2001. Выдан сертификат соответствия
системы качества производства: "Управление проектированием и строительством
объектов различного назначения, управление производством строительной
продукцией, реализация и аренда ... продолжение
Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.
Введение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 2
1. АО "МАК "Алматыгорстрой" –
история развития компании ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .3
2. Основные виды деятельности компании ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..5
2.1 Продажа ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .6
2.2 Аренда ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 6
2.3 Проектирование ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 9
2.4 Строительство жилых домов ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..10
3. Менеджмент качества ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .12
4. ТОО ПАРАФ - деятельность компании ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 13
5. Продукция ТОО ПАРАФ ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. ... ... ..14
6. Технико-экономические характеристики ТОО ПАРАФ ... ... ... ... ... 16
6.1 Организационная структура ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...16
6.2 Анализ экономических показателей эффективности производства ... ... 19
Заключение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .21
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ... ... ... ... ... ... ... ... ..22
Введение
Учебная практика является неотъемлемой частью процесса обучения,
включающая в себя практическую и теоретическую части. Прохождение учебной
практики вызвано необходимостью более глубокого закрепления теоретических
знаний и навыков и понимания сути экономических процессов, происходящих в
стране. В ходе учебной практики мне представилась возможность более
детально изучить строительный рынок Казахстана, а также запросы
потребителей, которые становятся все более требовательными и разборчивыми.
Южная столица отличается от других городов Казахстана своим
неповторимым обликом, который невозможно представить без горных вершин,
уютных парков, аккуратных домов и зеленых деревьев. Когда город охватил
строительный бум, многие застройщики начали бездумно возводить новостройки,
которые никак не вписывались в общую архитектуру. Сейчас Алматы держит курс
на комплексную застройку, и это самое верное решение в условиях непрерывно
растущего города. Строительная отрасль в республике лишь в последние пять -
восемь лет стала активно возрождаться и развиваться. Срок по мировым меркам
небольшой, но в то же время достаточный, чтобы проследить, как изменяются
тенденции и стандарты компаний, а также вкусы потенциальных покупателей.
С каждым днем на столичной карте появляются новые и прогрессивные
сооружения, выгодно отличающиеся от строений прошлых лет. Но при этом, лишь
немногие постройки современности действительно можно считать выдающимися
достижениями архитектурной мысли.
В настоящее время строительная отрасль в Республике Казахстан
переживает бурный рост и отличается высокой динамичностью развития. В этой
связи мой выбор в прохождении практики был закономерен и логичен .Я
выбрала строительную компанию Алматыгорстрой, являющуюся одним из лидеров
на рынке недвижимости не только Алматы, но и всей республики.
Основной целью прохождения практики было закрепление в полном объеме
полученных теоретических знаний и их практическая реализация.
В связи с указанной целью мною были предприняты попытки вникнуть в
суть сложных экономических отношений, возникающих на рынке недвижимости и
изучить на практике приемы его регулирования с помощью рыночных механизмов.
Задачами, поставленными передо мной в процессе практики, являлись:
1. изучение рынка недвижимости
2. выявление роли и места предприятия на рынке
3. изучение особенностей организационной и производственной структуры
предприятия
4. проведение анализа технико - экономических показателей
5. изучение вопросов управления деятельностью предприятия
ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ КОМПАНИИ
Уровень жизни казахстанцев значительно вырос, и элементарная
потребность в крыше над головой начинает сменяться прагматичным желанием
жить комфортно, в хорошем районе и доме. В этой ситуации для покупателя на
первый план выходит качество строительства. Качество в споре с ценой с
каждым годом занимает все более прочные позиции в нашей стране. Сейчас люди
предъявляют высокие требования к приобретаемой недвижимости, и последние
несколько лет застройщики активно идут навстречу пожеланиям клиента.
Меняется философия возведения новых домов, а строительные компании
предпочитают сиюминутной прибыли устойчивую репутацию и позитивный имидж.
Добиться этого можно только при условии качественного строительства. Но
одного желания строить хорошо недостаточно. Мощная производственная база,
опытные управленцы и квалифицированные специалисты-строители - вот
слагаемые успеха.
Сегодня, когда крупные застройщики обрели достаточную финансовую и
материальную базу, качество начинает становиться неотъемлемой составляющей
при возведении домов.
Строительная отрасль Казахстана переживала разные периоды. Это спад
в 90-ые годы, стремительный взлет, начиная с 2000 года и, наконец,
настоящий бум в 2005 и 2006 годах. В 2007 году этот сектор оказался на
распутье, и сегодня множество аналитиков исписало сотни страниц, пытаясь
спрогнозировать его дальнейшее развитие.
Связано это с непредсказуемыми последствиями столь бурного роста рынка и
цен на недвижимость. Последние тенденции рынка уже значительно повлияли на
работу строительных компаний, например принятие Закона О долевом участии в
жилищном строительстве и многие другие факторы.
С каждым днем на столичной карте появляются новые и прогрессивные
сооружения, выгодно отличающиеся от строений прошлых лет. Но при этом, лишь
немногие постройки современности действительно можно считать выдающимися
достижениями архитектурной мысли. Современная архитектура – понятие
многогранное и уникальное. Разглядывая шедевры зодчих, возникает
неподдельный интерес: откуда в умах авторов проектов берутся такие
блестящие идеи? А о том, как их удается реализовывать строителям и
говорить не приходится. Каждый раз архитекторы стараются удивить искушенную
публику. Так, в разных уголках планеты появляются гигантские небоскребы,
мосты, и множество других сооружений самых разнообразных видов, стилей и
назначений.
Астана давно и вполне обоснованно претендует на звание жемчужины
Евразийской архитектуры. Международные конкурсы, мировые имена, лучшие
проектные институты, все это стало неотъемлемым атрибутом самого
масштабного строительства в истории Независимого Казахстана.
Однако сегодня, из тысячи построек, возводимых на левобережье, возможно,
наберется сотня зданий, которые действительно можно назвать удачными во
всех отношениях. Десяток объектов, безусловно, можно признать талантливыми
и достойными восхищения в художественных полотнах, документальных фильмах и
новостных сюжетах, но лишь о единицах строений будут слагаться легенды.
Одним лишь внешним видом сооружения, пусть даже неповторимым, сегодня
трудно удивить как специалистов, так и простых обывателей. Но благодаря
современным технологиям можно построить практически все, что угодно.
Насколько удачным будет новый объект с точки зрения удобства, как он
впишется в окружающее пространство левобережья, зависит дальнейшая судьба
всего проекта.
Сейчас при возведении зданий, особенно деловых и административных, на
первый план выходят такие понятия как внутренняя инженерия, система умного
дома, развитая инфраструктура, энергосберегающие технологии, а также
экологичность.
Ведь, для того, чтобы считаться уникальным, объект должен быть не только
привлекательным внешне, но и быть максимально комфортным внутри.
В наши дни красивый дом, не обязательно является качественным.
АО "МАК "Алматыгорстрой" уже 40 лет действует на строительном рынке
Казахстана. За время деятельности построено огромное количество объектов
жилищного, производственного, административного назначения по всем регионам
Казахстана. Большие объемы строительных работ осваиваются в городах Астане,
Алматы, Атырау. На строительных объектах и производственных цехах компании
работают тысячи людей.
Компания строит жилые дома, бизнес-центры, школы, гостиницы,
рестораны, объекты духовного назначения, производит почти все строительные
материалы, используемые на объектах. Компания производит полный цикл работ
от проектирования, производства и строительства объектов до их реализации
и управления недвижимостью. Результатом комплексного подхода к решению
вопросов явился ежегодный рост темпов и объемов строительства.
В целях исполнения Государственной программы развития жилищного
строительства Республики Казахстан на 2005-2007 годы, инициированной
Президентом Казахстана Назарбаевым Н.А., АО "МАК "Алматыгорстрой", одним
их первых приняло активное участие в строительстве доступного жилья по
ипотечному кредитованию и в марте 2005 года ввело в эксплуатацию первые в
г. Алматы жилые дома по данной программе. За 2005 г. было сдано в
эксплуатацию двенадцать 9-ти этажных муниципальных жилых домов общей
площадью 42,2 тыс. м2, в 2006 г. четыре 9-ти этажных муниципальных
жилых домов общей площадью 14,2 тыс. м2. Президент страны Назарбаев Н.А.,
вручая ключи новоселам, поблагодарил строителей и отметил хорошее качество
квартир.
Но на достигнутом компания не останавливается. Полученные результаты для
компании являются стартом для движения к новым целям.
Свидетельством признания заслуг компании стало награждения многими
казахстанскими и международными наградами за достижения в области
строительного менеджмента и качества. В компании внедрена международная
система качества ISO 9001-2001. Участвуя в республиканском конкурсе на
соискании премии Правительства Республики Казахстан "За достижении в
области качества", АО "МАК "Алматыгорстрой" заняло первое место среди
предприятий стройиндустрии.
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИИ
Проектирование и строительство объектов различного назначения
(жилые многоэтажные дома, индивидуальные коттеджи, производственные здания
и объекты соцкультбыта, инженерные сети, благоустройство дорог и
тротуаров),
производство строительных материалов и изделий,
продажа жилья и сдача в аренду помещений под офисы юридическим и физическим
лицам
Основными направлениями деятельности компании согласно Государственной
лицензии 01-ГСЛ №000026 являются:
1. Проектные работы для строительства, в т.ч.:
архитектурное проектирование зданий и сооружений;
строительное проектирование и конструирование;
проектирование инженерных систем и сетей;
разработка специальных разделов проектов.
2. Производство строительных материалов, изделий и конструкций, в
т.ч.:
бетонные и железобетонные применяемые в несущих и ограждающих конструкциях
зданий и сооружений;
из металлов, из полимерных и композитных материалов, на основе отходов
производств;
распиловка круглого леса.
3. Строительно-монтажные работы, в.т.ч.:
земляные работы; возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и
сооружений; отделочные работы при строительстве, реконструкции, капитальном
ремонте зданий и сооружений; работы по строительству дорог;
ремонтно-строительные работы при капитальном ремонте и реконструкции зданий
и сооружений; реконструкция зданий и сооружений и усиление конструкций;
демонтаж существующих зданий, сооружений и строительных конструкций;
контроль качества строительно-монтажных работ, осуществляемый субъектами
рынка работ и услуг; инжиниринговые услуги при выполнении работ для
строительства.
Согласно Государственной лицензии 01-ГСЛ №012091 являются:
4. Строительно-монтажные работы, в т.ч.:
работы по устройству наружных инженерных сетей и сооружений;
работы по устройству внутренних инженерных систем;
работы по защите конструкций и оборудования;
пусконаладочные работы технологического оборудования
ПРОДАЖА
"Гарант-Недвижимость"
Центр продаж "Гарант-Недвижимость" - эксклюзивный агент АО
"МАК "Алматыгорстрой"
"Гарант-Недвижимость" представляет своим клиентам широкий выбор
предложений на рынке нового жилья, а так же офисов в городах Алматы,
Астане и Атырау.
"Гарант-Недвижимость" станет вашим надёжным партнёром, верным другом и
помощником в процессе приобретения недвижимости.
"Гарант-Недвижимость" участвует в реализации программ ипотечного
кредитования жилого строительства, покупателю предоставляется кредит под
залог приобретаемой квартиры.
Высококвалифицированные менеджеры и юристы, хорошо ориентирующиеся в
динамично развивающемся рынке строительства и недвижимости , помогут
оптимально решить задачи любой категории сложности.
АРЕНДА
Бизнес-центр
"Гарант-Недвижимость"
Алматы:
Компания АО МАК "Алматыгорстрой" рада представить вашему вниманию свой
Бизнес-центр, технические характеристики которого соответствуют современным
стандартам. Клиентами компании являются такие известные фирмы как ТОО
"GSM-Казахстан", ОАО "Казтелеком", ТОО "Nursat", АО "Ducat", ТОО "Кар-
Тел", "Аsia Dicson", "British Тobacco American", ЗАО "Юнайтед Парсел
Сервис (КАЗ)", ТОО "Premium Plus", ТОО "Сталь РК", АО "Казахстанская
Инвестиционная Компания", Представительства: "Коммерцбанка", "Сity Bank",
"Antonollert", "JOGMEC", "KRKA в РК", "Bionorica AG", "Шеринг Плау Сентрал
ИСТ ЭЙ ДЖИ", "MFS GLOBENET" и другие.
В бизнес-центре для аренды имеются 2-х, 3-х, 4-х комнатные офисы, а
также офисы площадью до 260 м2 и выше. Сдаются 1- и 2-х местные люксовые
гостиничные номера. При бизнес - центре имеется кафе -бар.
Cдача в аренду помещений :
по адресу:
г. Алматы, пр. Абая, 157, угол ул. Розыбакиева: Тел.: (327) 241-09-96, 241-
09-67
- площади офисных помещений - от 11 кв.м. до 70 кв.м.;
- 2-х этажное здание с гаражом и отдельным входом с пр. Абая,
- парковка для автотранспорта.
- арендная плата за офисные помещения - 20 $ за каждый кв. метр в месяц.
В Бизнес-центре из трех 12-ти этажных зданий по адресу: г.Алматы, пр.Абая,
153,155,157:
- помещения общ.пл. от 60 кв.м. до 150 кв.м
Стоимость 1 кв.м. 20 $
Гостиничный комплекс
Продаются или сдаются в аренду помещения в гостиничном комплексе
"Premier City" по ул. Сатпаева в г. Атырау.
Добро пожаловать в мир красоты и гармонии, здоровья и молодости, в
удивительный мир "Premier City" .
Гостиничный комплекс включает в себя:
32 гостиничных номера, в том числе 8 люкс, 4 полулюкс и 20 стандартных
номеров, бизнес-центр, ресторан, бар, комнату отдыха, бассейн для взрослых
и детей, сауну, массажный кабинет, тренажерный зал, бильярдную, салон
красоты, бутики.
Общая площадь : 2726 кв.м.
Здание состоит из 4 этажей с лифтом.
Бизнес-центр "Premier Atyrau"
АО МАК "Алматыгорстрой" имеет честь предложить в аренду первоклассные
офисные помещения в новом 10 этажном бизнес-центре класса "А" - одном из
самых высоких зданий в западном Казахстане, расположенном по проспекту
Азаттык, 48, в городе Атырау.
Офисы "Premier Atyrau", оснащенные по последним техническим достижениям
и отвечающие потребностям самых взыскательных клиентов, создадут
необходимую рабочую обстановку. К услугам арендаторов предлагается наземная
и подземная парковочные площадки, бар и ресторан, действующие
круглосуточно. Технические характеристики "Premier Atyrau" соответствуют
международным стандартам, конструкции здания запроектированы в
соответствии с международными нормами, предъявляемыми к сейсмостойкости
здания. Здание оснащено системами отопления, вентиляции и
кондиционирования воздуха, служба безопасности работает круглосуточно.
Стоимость от 25 $ за 1 кв.м.
Управление "Premier Atyrau", будет осуществляться высококвалифицированными
менеджерами, имеющими опыт управления первоклассными бизнес-центрами в
Казахстане и других странах. Высокое качество "Premier Atyrau", удобное
расположение и комфортабельность офисов станут залогом успеха каждого.
Бизнес -центр "Business House"
Cдается в аренду офисные помещений в бизнес -центре "Business House" по ул.
Канцева, возле драмтеатра в г. Атырау.
Характеристика офисных помещений в бизнес-центре "Business house" :
- 5-ти этажное отдельное здание;
- общая площадь этажей - по 230 м2;
- окна и балконные двери - металлопластиковые;
- наружная отделка - керамогранитная плитка;
- лифт;
- полы в вестибюле, на лестничных площадках, санузлах- напольная
керамическая плитка;
- полы в офисах -линолеум производство СНГ;
- стены, потолки - водоэмульсионная покраска;
- сантехника и сантехприборы - производство СНГ;
- пожарная сигнализация;
- парковка, ограждение.
Стоимость аренды за каждый квадратный метр - 30 $ в месяц.
В стоимость аренды включены коммунальные услуги, кроме затрат на
электроэнергию, телефонные услуги, Интернет.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ТОО AGS-Проект
Работает в сфере проектирования и строительных услуг с 2001 года.
Основным направлением деятельности является проектирование строительства и
реконструкции общественных и жилых зданий, торговых комплексов.
Высокая квалификация и опыт специалистов-проектировщиков позволяет
решать самые сложные вопросы проектирования: от оценки инвестиционной
привлекательности проекта до разработки моделей коммерческого использования
объектов. Осуществление авторского и технического надзора, выполняемого
специалистами, предполагает высокое качество строительных работ, их
соответствие СНиП и проектным решениям.
Строительная компания проводит полный цикл проектных работ:
Разработка эскизного проекта, включая построение объемной модели всего
комплекса
Техническое сопровождение
Разработка рабочего проекта, в т.ч.:
-архитектурный раздел (АР)
- конструкторский раздел (КР; КМ)
- технологический раздел (ОВ; ЭС; ВК)
- охрана окружающей среды.
Компания тесно сотрудничает с Заказчиком на всех этапах работы над
проектом, начиная от сбора исходных данных до пуска в эксплуатацию,
согласовываем и дорабатываем решения на всех стадиях проектирования,
поскольку основная цель- создать проект такого здания, квартиры, офиса, в
которых Заказчику будет комфортно жить и работать.
Проектная группа готова предоставить дизайн-проект жилища и офиса в
удобной для клиента восприятия, форме. Это могут быть схемы, планировки, 3D-
визуализация, схемы цветовых и фактурных решений, варианты расстановки
мебели и многое другое, - все, что поможет клиенту в точности представить,
как будет выглядеть готовый объект.
При этом клиент может заказать исполнение любого этапа проектирования
отдельно или предложить свой проект на доработку. При строительстве зданий
в различных регионах учитываются климатические и географические
особенности, привносится национальный колорит в архитектурное решение
СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ
Рынок развивается, а вместе с ним растут и запросы потребителей,
которые становятся все более требовательными и разборчивыми. Все это явно
прослеживается на примере нашей столицы, где строительный бизнес наиболее
активен и прогрессивен.
До недавних пор почти у каждого гражданина не было особых претензий
при выборе нового жилья, алмаатинцы были рады получить квартиру в обычном
многоэтажном доме. Но сегодня ситуация в корне изменилась. Нынешние
покупатели - люди с современными взглядами, которые побывали в разных
странах мира, и имеют собственное представление об идеальных апартаментах.
Население больше стало обращать внимание на качество, удобство и надежность
дома, транспортную доступность, и даже на вид из окна. При выборе квартиры,
жители также обращают внимание на наличие привычных благ цивилизации:
магазинов, школ, детских садов, кинотеатров, тренажерных залов, парковок
и.т.д.
С учетом всего вышеперечисленного, следует констатировать факт, что в
южной столице складываются новые стандарты, и предпочтения потребителей все
чаще склоняются в пользу комплексной застройки зданий, с собственно
развитой инфраструктурой.
Особенное внимание компания уделяет архитектурному облику и качеству
объектов. Вся деятельность компании за последние годы направлена на
освоение новых строительных технологий, на использование лучшего опыта
признанных фирм в строительном производстве. Внедрение новейших технологий
позволяет снизить себестоимость строительство зданий.
Ваш выбор - квартиры АО "МАК "Алматыгорстрой" доставит ожидаемое
качество, долговечность, красоту и уют вашего дома.
Каркас зданий - из железобетона с кирпичным заполнением. Заполнение
выполнено из цементно-песчаного кирпича, не уступающего по техническим
параметрам красному кирпичу.
В качестве утеплителя используются: пенопласт, базальт, легкие
бетоны. Такие эффективные утеплители помогают сохранять тепло и экономить
электроэнергию.
Наружная отделка фасада зданий - водоэмульсионная краска для
наружных работ. Прeдусмотрено благоустройство территорий тротуарной
плиткой, озеленение и установка малых архитектурных форм.
По желанию заказчика, квартиры могут быть приобретены, как с отделочными,
так и без отделочных работ.
Перечень работ без чистовой отделки:
- входная дверь - металлическая (в комплект входит глазок, задвижка,
замок);
- окна и балконные двери - металлопластиковые, с двойным остеклением и
трехконтурным уплотнителем по всему периметру. Окна и двери
изготавливаются из профилей, выпускаемых на базе современного австрийского
оборудования и высококачественного европейского сырья, разработанного
специально для резко континентального климата Казахстана и
соответствующего европейскому стандарту. Стекло - высококачественное,
полировки М1, производства "БОР". Балконы остеклены ПВХ витражами;
- подоконники - ламинированные;
- стены и потолок квартир - оштукатуренная поверхность; межкомнатные
перегородки - гипсокартон;
- межквартирные перегородки - кирпич;
- пол - цементная стяжка, подготовленная под чистовое покрытие линолеумом,
ковроланом, паркетом;
- в квартирах проложена внутренняя проводка, водопроводная и
канализационная подводки без водопроводных гребенок. Электропроводка
подведена под розетки и выключатели и подключена к электросчетчику.
Централизованное водоснабжение и канализация. Трубы полипропиленовые для
холодного водоснабжения и полипропиленовые армированные - для отопления.
Канализационные трубы внутри квартиры пластмассовые. Вентиляция выполнена
из высококачественной, прочной оцинкованной стали;
- отопительные конвектора российского производства.
Перечень работ с отделочными работами :
Подъезд: Напольная кафельная плитка, водоэмульсионная покраска стен
Квартиры:
- Полы:
Кухня - напольная керамическая плитка- импортная;
Комнаты - ламинат
Сан. узлы - напольная керамическая плитка, импортная
Балконы - напольная керамическая плитка, импортная
-Стены:
Кухня - водоэмульсионная покраска
Комнаты - водоэмульсионная покраска
Сан. узлы - стеновая керамическая плитка до потолка, импортная.
- Окна: металлопластиковые
- Подоконники: Ламинированное ДСП;
- Двери: Межкомнатные - облегченные с МДФ накладкой;
- Сан. техника: Ванна чугунная, санфаянс импортного производства;
- Оборудование: Газовая плита - производство СНГ;
МЕНЕДЖМЕНТ КАЧЕСТВА
С сентября 2000 года в компании внедрена международная система
менеджмента качества ISO 9001-2001. Выдан сертификат соответствия
системы качества производства: "Управление проектированием и строительством
объектов различного назначения, управление производством строительной
продукцией, реализация и аренда ... продолжение
Вы можете абсолютно на бесплатной основе полностью просмотреть эту работу через наше приложение.
Похожие работы
Дисциплины
- Информатика
- Банковское дело
- Оценка бизнеса
- Бухгалтерское дело
- Валеология
- География
- Геология, Геофизика, Геодезия
- Религия
- Общая история
- Журналистика
- Таможенное дело
- История Казахстана
- Финансы
- Законодательство и Право, Криминалистика
- Маркетинг
- Культурология
- Медицина
- Менеджмент
- Нефть, Газ
- Искуство, музыка
- Педагогика
- Психология
- Страхование
- Налоги
- Политология
- Сертификация, стандартизация
- Социология, Демография
- Статистика
- Туризм
- Физика
- Философия
- Химия
- Делопроизводсто
- Экология, Охрана природы, Природопользование
- Экономика
- Литература
- Биология
- Мясо, молочно, вино-водочные продукты
- Земельный кадастр, Недвижимость
- Математика, Геометрия
- Государственное управление
- Архивное дело
- Полиграфия
- Горное дело
- Языковедение, Филология
- Исторические личности
- Автоматизация, Техника
- Экономическая география
- Международные отношения
- ОБЖ (Основы безопасности жизнедеятельности), Защита труда
